墙体裂缝物业负责吗 不负责。假如墙体的表面装饰层已经开裂，并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现象的话，那么就是属于墙体开裂，墙体开裂一般都是属于建筑结构问题，而建筑结构问题一般都是属于开发商的责任，由开发商负责维修。普森                        在我们的日常生活中，墙体使用久了以后，难免会出现开裂现象，这时就需要及时找到责任方，让对方负责修补事宜，从而避免墙体裂缝继续扩大，那么墙体裂缝物业负责吗？下面和小编一起来看看吧。墙体裂缝物业负责吗1、假如墙体的表面装饰层已经开裂，并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现象的话，那么就是属于墙体开裂，墙体开裂一般都是属于建筑结构问题，而建筑结构问题一般都是属于开发商的责任，由开发商负责维修。2、物业公司只是小区建筑物建造好以后，由开发商手中接手过来的一个管理公司，和建筑物的构造和质量是没有关系地。若建筑物外墙出现裂缝，并且是因为房屋结构沉降而导致的话，一般可以找物业公司帮忙安排维修事宜。3、假如建筑物的保修期限已经超过的话，物业公司一般都会统筹进行安排，不仅会申请使用房屋维修基金，而且还会请专业的维修人士对墙体裂缝进行修补。假如建筑物还处于保修期限内的话，物业公司就会让开发商负责帮忙维修。普森4、墙体裂缝的原因和面积不同的话，采取的修补方法也会有所不同。若只是墙体表面的漆层出现裂缝的话，那么一般都是因为施工人员施工不当或者是油漆质量不好导致的，这时就需要使用砂纸对着裂缝位置进行打磨，再使用相同颜色的油漆进行重新涂刷。5、若是墙体的结构层出现裂缝的话，一般都是因为建筑物的地基出现了不规则的沉降现象或者是由于温差太大导致的，这种裂缝一般都难以修复的，一般都需要找专业的维修人士根据裂缝的实际情况来采取适合的方法进行修补。以上就是关于墙体裂缝物业负责吗的相关介绍，希望可以帮助大家解决墙体裂缝由谁负责的难题。一般来说，保修期限内的墙体裂缝可以找,

墙体裂缝怎么处理 温度性裂缝：可以增加一层隔热保温层。沉降裂缝：比较轻微就采用水泥填缝或者灌浆，比较严重就需要注浆修复。结构性裂缝：需要请专业施工人员解决。腻子层开裂：先把开裂部分扩大，后用石膏打磨找平，贴上网格布后用腻子找平。                        房子住久了难免出现一些问题，漏水啊，墙面发霉、掉油漆等等，最让人担心的就非墙面开裂这个问题莫属了。那么墙体裂缝怎么处理呢?那就和小编一起来看看墙体裂缝怎么处理以及分析下开裂的原因吧。墙体裂缝怎么处理1、温度性裂缝温度的变化会使得房子结构的变形，我们最熟知的热胀冷缩，就会造成墙体开裂，一般这样的情况发生在交接位置，像是房梁和墙体交接的地方。处理方法：增加一层隔热保温层，这是因为保温层可以控制层面板的升温，降低层面板和墙体间的温差，从而防止顶层墙体开裂。2、沉降裂缝这是由地基下沉造成的，地基沉降不均就会产生裂缝。处理方法：①轻微下沉的情况下，通常直接用水泥或者树脂砂浆填缝，也可以用水泥灌浆。②下沉严重的话，就要采用支付措施让基础荷载下降，等基础加固后再注浆修复。3、结构开裂大部分的原因在于墙面自身有裂缝，后期进行装修时没有采取相应的措施去处理。处理方法：需要专业的建筑结构人员来实地考察后进行修复。4、腻子层开裂处理方法：批腻子的时候一定要注意不要让腻子层产生裂纹，如果已经开裂的话，要用尖锐工具把开裂部分给扩大，然后用石膏打磨找平，贴上网格布(牛皮纸也可以)再用腻子找平。5、抹灰层开裂这种情况的开裂主要是因为水泥收缩或者是材料质量不行造成的，施工不当也会引起开裂。处理方法：出现大面积空鼓的话，敲掉原来的抹灰层，再刷一遍水泥，找平后正常施工即可。6、油漆层开裂主要是因为材料或者是施工不当造成。处理方法：表面开裂则使用砂纸打磨后重新上同一色漆即可。总结：以上就是关于墙体。